Jos yksityinen myy viallisen talonsa, esim. homeongelmallisen, on hän velvollinen maksamaan korvauksia ostajalle – joko vapaaehtoisesti tai tuomioistuimen päätöksellä
Viallisen tontin myyneellä Pälkäneen kunnalla ei näytä olevan mitään ongelmia jaella sanktioita tontin ostajille – korvauksista ei ole puhettakaan. Tapauksessa syyllinen on päässyt tuomarin asemaan.
*
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/b24ae688-64ad-43c6-a4e9-1629a4910d2d
12.11.2019
Rivitalo vajoaa jätemaahan Pälkäneellä – purettava kahden vuoden kuluessa, neljää vanhusta uhkaa kymppitonnien lasku
Jätteen päällä
Neljän asunnon rivitaloyhtiö valmistui Pälkäneen Takojanpolku 13:een vuonna 1988.
Kunta myi maanvaihtojen jälkeen paikalliselle rakennusyhtiölle rivitalotontin talous- ja teollisuusjätteellä täytetyn soramontun päältä. Jätteen päälle oli ajettu kolmen ja puolen metrin kerros hiekkaa.
Asukkaiden mielestä kunta on myynyt aikanaan rakennuskelvottoman tontin rivitalon rakennuspaikaksi, joten kunnan tulisi vastata aiheutuneista vahingoista ja kustannuksista.
Kunta on kieltäytynyt korvaamasta vahinkoja.
*
Sakkouhan alta
Rakennus- ja ympäristöjaosto asetti rivitalon käyttö- ja asumiskieltoon tammikuussa 2018.
Kaikki rakennuksessa asuneet osakkaat ovat sittemmin muuttaneet pois kodeistaan jaoston uhkailtua yhtiötä ja asukkaita sakolla.
Päässäni soi kaksi sanaa joilla päättäjät hoitavat nämä ongelmat.
”Sori siitä”
Onhan tämä episodi Pälkäneen osalta surulista luettavaa, kuinka kunta voi pyörtää vastuunsa möhlimisestään.
Kaikki muistavat Helsingin Myllypuron kaatopaikan paikalle rakennetun kaupunginosan, jonka rakennukset jouduttiin purkamaan ja kaupunki joutui ottamaan homman omaan piikkiinsä.
… ja tarina tulee jatkumaan mahdollisesti rakennettavan Hiedanrannan osalta, jonka suunnitellut rakennukset tultaisiin rakentamaan myrkkykasojen päälle muka eristyksien päälle.
Muistanko ihan väärin, että Ylöjärvellä oli joskus vuosia sitten vähän samanlainen tilanne parin rivitalon kohdalla?
Täällä Härmälässä rakennettiin 80 -luvulla vanhan kaatopaikan päälle rivitaloja. Kaatopaikka sisälsi mm. Valmetin tehtaan myrkyllisiä jätteitä, joita tuohon suopohjaan upotettiin surutta.
Kaupunki lunasti kiinteistöt, siivosi maaperän ja nyt alueelle on noussut uusia rivitaloja ja pari kerrostaloa.
Eli kunta voi halutessaan toimia myös ryhdikkäästi. Kalliiksihan tuo kaavoittajan virhe veronmaksajille tietenkin tuli.
Vastuukysymyksistä ja korvausvastuusta ei liene edes keskusteltu.